Qué le hace una canaleta obstruida a la casa
La única función de una canaleta es llevar el agua del techo al bajante y lejos de los cimientos. Un techo de 185 m² descarga unos 4,500 litros de agua en una lluvia de 25 mm. Cuando las hojas bloquean el canal, esa agua retrocede bajo la primera hilera de tejas, empapa la fascia detrás de la canaleta y desborda por el frente para acumularse contra los cimientos.
Los síntomas aparecen meses después: pintura descascarada y madera blanda en la fascia, manchas en el siding, un rincón húmedo en el sótano tras una lluvia fuerte y, en invierno, presas de hielo que levantan las tejas. Cada una de esas reparaciones cuesta más que mantener la canaleta limpia.
Cuándo los protectores valen la inversión
- Árboles maduros a menos de 10 metros del techo: las flores de roble, las semillas de arce y las agujas de pino son los escombros que saturan las canaletas abiertas.
- Techos de dos pisos o empinados, donde limpiar significa subir una escalera dos veces al año.
- Casas que ya necesitaban dos o más limpiezas al año; los protectores suelen pagarse solos en 3 a 5 temporadas.
- Propiedades que visita poco, como casas de alquiler o de playa, donde una obstrucción puede pasar semanas sin notarse.
Qué tipo de protector va con los escombros de Nueva Jersey
No todos los protectores manejan los mismos escombros. Las cubiertas de aluminio perforado detienen las hojas pero dejan pasar semillas de arce y agujas de pino. Los protectores de micro-malla, una fina malla de acero inoxidable sobre un marco de aluminio, bloquean agujas, semillas y gránulos de teja sin frenar la lluvia fuerte, y son lo que recomendamos bajo pinos y arces. Las espumas y cepillos son baratos, pero atrapan semillas y necesitan limpieza ellos mismos.
Sea cual sea el tipo, el protector tiene que corresponder a la canaleta: una canaleta de 6 pulgadas necesita un protector de 6 pulgadas, y la pendiente debe estar bien primero. Un protector sobre una canaleta caída solo esconde el problema.
Qué esperar en cuanto al costo
El precio de los protectores depende del tipo (mallas, cubiertas de aluminio perforado o micro-malla), de los pies lineales totales de canaleta, del tamaño de la canaleta y del acceso al techo. Confirmamos el precio exacto por escrito después de una visita gratuita, y le decimos si sus canaletas necesitan reparación o renivelación antes de que los protectores tengan sentido.